如何在一个月内不需要给minimum payment还完500千的卡债！
人人都说银行(bank)是有牌的大耳窿，持着执照各式的放贷(loan)。但又在你最需要的时候不放贷，在你最不需要的时候很像鬼魂这样向你放贷，是不是很有同感呢？
但需要的时候，银行有说文件不行、产业在负区域、卡的负债太高、个人信贷(CCRIS)不好、产业Master Title 超过10年等问题...... 这些都是投资者常面对的问题。
最近又帮了一个地产投资的常客做债务重组。个案是这样的：
他是一名律师
卡债欠500千
房贷有6个
拥有多间房地产
高租金收入
问题：卡债太高，银行拒借
解决方案：
我利用了他现在自己住的独立式洋房来做抵押，利用银行的特别配套来借70%(因为超过2间屋子了) ，银行的规定是律师一定要在一个月内advice出钱来抵消所有的指定债务，帮他还了所有的卡债以及余款将作为他新的地产投资储备金。
帮他解决所有的卡债后，他可以更容易的拿到银行的贷款，在银行的角度来说，要是你拥有太多的卡债证明你的财务管理出现了问题，更何况卡的利息是每年18%。
顾客现在不需要每个月还最低还款(minimum payment)。最低还款是所欠卡债的5%是每个月一定要还的，要是还低于最低还款，将会在信贷系统里留了一个不好的记录。刷爆卡之余，还还不到最低还款的话，银行根本不敢借贷给你。
当然，这个银行的特别配套已经成功的帮助在不同行业的顾客，也很高心的看见他们脱离卡债的困扰，继续的创造财富。
当然也不是全部人都可以拿得到这个特别的配套，必须符合以下条件：
1. 拥有地产贷款低于市价 / 没欠债
2. 信贷系统记录不超过1次3个月(record not more than 1 times 3)
我们的成功例子有：
1. 卡债太多
2. 债务重组(很多的车债、卡债、个人信贷等，统统放进一个房贷里)
3. CCRIS 有3
4. 套现来投资生意
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文/Derrick Gan/ Http://www.wasap.my/60163603954
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